备受关注的融创万达并购案,又有新的参与者介入。
7月19日下午,融创、万达和富力在万达索菲特酒店签署并购协议。据称,富力或将接手万达资产包中的酒店部分,文旅项目仍然由融创接手。
但原定16点开始的签约仪式因故推迟一小时。
此前的7月10日,融创和万达曾签署了一则并购协议,按照协议,融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权,以及76个酒店项目,作价分别为295.75亿元和335.95亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。
根据融创中国的公告,13个文化旅游项目总建筑面积合计约为5897万平方米。其中,自持面积约为924万平方米,可售面积约为4973万平方米,可售面积约占总建筑面积的84%。
根据协议,双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:1.品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;2.规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;3.项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。4.运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。
76家城市酒店的总建筑面积合计约为324.9万平方米,总房间22920个。
并购进展:富力地产加入并购 角色仍是谜 如谈不拢或退出
新加入的富力地产在这场地产大收购中将扮演什么角色,是出钱还是出力,仍然未知。据悉,如果谈不拢,富力地产有可能退出。
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目前,现场原先写有富力地产的主背板已被拆除,新换的背板变成了“万达商业融创中国合作签约仪式”。
并购进展:富力去而复返!
万达融创富力签约仪式两换背景,主背板换回三家合作签约,事实扑朔迷离。目前,并购仪式已正式开始,三家合作签约应该不会出现变化。