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国庆前后太原楼市成交环比上涨96%,成交均价14600元/平米 ——凤凰网房产太原
九月最后一周和国庆期间,多个楼盘面市,市场供应增加;假期期间折扣较多,刺激需求量涨。1上周市场动态中秋国庆期间优惠活动较多,刺激需求 -来自凤凰新闻客户端
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国庆前后太原楼市成交环比上涨96%,成交均价14600元/平米

凤凰网房产太原站
2018-10-11 11:00

九月最后一周和国庆期间,多个楼盘面市,市场供应增加;假期期间折扣较多,刺激需求量涨。

1上周市场动态

中秋国庆期间优惠活动较多,刺激需求。

2市场供求量价

上两周商品房成交套数环比上涨12%,住宅市场供应面积35.11万㎡,成交面积环比上涨91%,成交套数环比上涨96%,成交金额环比上涨93%,成交均价14,600元/㎡。

上两周商品房市场共计15次开盘加推。

住宅市场开盘加推情况

非住宅市场开盘加推情况

3土地市场情况

上两周土地市场供应15宗,成交11宗。

供应情况

成交情况

4预售证情况

39-40周天朗美域、星河湾两项目取得预售,都为新发预售。

5区域量价情况

第39-40周,小店区成交金额排名第一,占比35%,主力贡献项目为恒 大悦府;万柏林区成交套数排名第一,占比23%,主力贡献项目为太化紫景天城二期。

恒 大悦府开盘简介

1区域位置

太原恒 大悦府,是恒 大在太原的第14个项目,扼守太原市未来核心位置,地铁2、3号线换乘站点—晋阳街站与其相邻,一站式购物广场——苏宁广场与其并列,并且与北美N1购物中心隔街相望。项目定位为高端改善类,分两期开发。

2开盘推售项目

10月7日项目针对1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#进行开盘,供应644套,供应面积10.7万㎡。开盘当日去化率64%,解筹率73%,成交均价20,000元/㎡。

3推售户型情况

本期推售产品面积区间为125㎡-338㎡户型;本次热销户型为125㎡三室两厅一卫和210㎡三室两厅三卫,去化率分别为93%、91%。整体户型功能分区较为合理,空间利用率较高,125㎡设计为市场主流产品,为保持外立面整齐,产品多为内置阳台。

4项目优势

区位优势:地处龙城大街板块,高端产品聚集,位于城市南移西进的中轴线,未来发展空间大;

生活配套:项目自身配套有小学、幼儿园、会所,北邻苏宁广场,生活配套齐全;

品牌优势:恒 大作为全国性品牌,进驻太原市场多年,开发项目众多,群众基础深厚;

交通优势:紧邻晋阳街、长治路,地铁2号线和3号线经过,交通便利,通达性好。

兰亭熙园开盘简介

1区域位置

兰亭熙园是广电地产继兰亭御湖城、兰亭荟项目之后兰亭系的又一力作。项目位于环西南板块,西中环路与长兴北街交叉口西北角,紧邻西中环街,自驾出行便捷。项目定位为首置类,一期开发。

2开盘推售项目

10月3日针对2#、4#1-2单元进行开盘,供应520套,供应面积5.75万㎡。开盘当日去化率68%,解筹率54%,成交均价11,000元/㎡。

3推售户型情况

本期推售产品面积区间为85㎡-137㎡户型;本次热销户型为85㎡两室两厅一卫和102㎡三室两厅一卫,去化率分别为100%、50%。整体户型动静线分布合理,空间利用率较高。

4项目优势

产品优势:主力为小户型产品,满足刚需市场需求;

交通优势:紧邻西中环街、地铁3号线经过,交通便利,通达性较好。

来源:太原朗润置业

[责任编辑:段玉山]

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