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凰家速地：万柏林区瓦窑街、玉泉山2宗宅地挂牌出让

1月22日下午，太原国土局挂牌万柏林区2宗住宅用地，分别位于瓦窑街以南和玉泉山城郊森林公园附近。

编号为SG-1904号宗地，位于万柏林区瓦窑街以南，四至为：东至山西省委组织部宿舍、南至山西涤纶厂瓦窑生活宿舍、西至山西省化纤研究所宿舍、北至瓦窑街。该地块为山西涤纶厂瓦窑生活区棚户区改造储备地块。

该地块用途为住宅兼容商业，宗地面积5728.55平方米，其中：住宅分摊4869.27平方米，商业分摊859.28平方米，容积率3.5，挂牌起始价5470万元。

该地块毗邻瓦窑街、和平北路、千峰北路、玉门河快速路，出行便捷。周边各类配套也比较完善，教育配套尤为突出，太原市第二十九中学校、太原市第二实验中学、万柏林区第二实验小学、公园路小学、太原理工大学等教育资源均环伺周围；商业方面，地块以南距离下元商圈较近，以北去往漪汾街新城吾悦国际广场较方便；生态资源方面，地块毗邻玉门河公园。

地块周边目前在售项目较少，仅有海尔地产学府、南海·公园时代城、新城吾悦首府等，在售均价在12500-14500元/平米之间。

编号为SG-1902号宗地，位于万柏林区，东、南、北至枣尖梁村，西至山西保源昌房地产开发有限公司。

该地块为纯住宅用地，宗地面积29326.79平方米，挂牌起始价3960万元。地块容积率仅1.05，预计将打造为低密别墅社区。

该地块位于玉泉山城郊森林公园附近，周边生态资源丰富，比较宜居，地块周边目前在售项目有蓝光雍锦王府和玉泉山居，从公示信息来看，该地块西侧紧邻蓝光雍锦王府项目，或将为蓝光雍锦王府项目建设用地，该项目目前在售均价18000元/平米，主推160-435平米别墅。

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