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何时商转公？贷款额度何时恢复？太原住房公积金热点问题答疑

3月22日，太原市住房公积金管理中心就群众咨询较多的热点问题进行整理和解答，方便大家及时查询了解。

问题一：我去年还不交的公积金，就通过商贷买了一套住房，现在公积金已经交正常了，可以转公积金吗？现在不行的话什么时候能开通？

太原市住房公积金管理中心：目前我市公积金管理制度暂不支持商转公贷款。关于商转公贷款的停止办理情况，是在充分考虑我市房地产市场、资金运行情况和职工相关权益的基础上制定的，目前暂不具备开通条件。在条件允许时，我们会结合政策环境、市场、资金等因素研判商转公贷款措施。

问题二：公积金贷款额度下调也有半年多了，什么时候能再恢复？

太原市住房公积金管理中心：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》有关要求，目前太原市公积金个贷率在95%以上，住房公积金流动性不足，因此自2021年7月起对贷款额度进行下调。当个贷率下降至90%以下并稳定运行后，我中心将结合资金供需发展趋势，综合研判流动性风险，及时调整响应级别。

问题三：我名下有一套住房，现在想买一套大一些的，首付是多少？

太原市住房公积金管理中心：可以申请。借款人购买同一套住房有两次房贷记录的，再次购买住房申请住房公积金个人贷款时，按照二套房政策执行。购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例需不低于购房总价的40%。

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