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太原南内环街、火车站旁2宗地3.438亿挂牌，还有4宗地即将拍卖……

7月29日，凤凰网房产从太原市规划和自然资源局获悉，太原市小店区南内环街和杏花岭区太原火车站旁共2宗地挂牌，起始总价3.438亿。

小店区南内环长治路地块

SG-2224号宗地，位于小店区，南内环街以南，寇庄北街以北，长治路以西。土地用途为住宅兼容商业、托幼，挂牌起始价19220万元，出让面积14504.82平方米，其中住宅分摊11974.34平方米，商业分摊1330.48平方米，托幼分摊1200平方米，住宅兼容商业比例10%，容积率住宅兼容商业4.5、托幼1.0，出让年限起始日从2018年5月1日起算，该地块是市建一公司棚改项目储备地块。

该地块位于南内环商圈，区位优势明显，紧邻地铁2号线，周边配套非常完善，周边配套非常完善，有二十一中、迎泽区第三实验小学、长治路小学、山西财经大学、山西广播电影电视学校、青龙电脑城、阳光科技大厦、赛博数码广场等，并且从地块所在位置可快速通往柳巷商圈或亲贤长风商圈。另外，地块周边没有其他新房项目在售，非常稀缺。

杏花岭区太原站旁地块

SG-2220号宗地，位于杏花岭区，东至红沟路、南至五龙口街、西至石太线铁路、北至太铁白龙苑。土地用途为住宅、商业，出让面积14987.19平方米，其中住宅分摊13488.47平方米，商业分摊1498.72平方米，兼容比例10%，容积率3.8，挂牌起始价15160万元。根据公告，该地块为38号院棚改项目储备地块二。

该地块周边建设路、府东街、迎泽大街、五龙口街、东中环等路网发达，出行便捷。坐拥太原站、迎泽区第二实验小学、建设路小学、太原市商贸经济职业中专、同至人购物中心等配套，地块被朝阳商圈、柳巷商圈、双塔公园商圈等环绕，且距离在建的地铁1号线不远，生活非常方便。不利因素方面，由于靠近太原火车站，日常会受到列车噪音影响。

自6月份开始，太原土地市场有所回暖，近期多宗土地挂牌和拍卖，继6月22日太原集中土拍之后，本周日（7月31日）太原又将有4宗土地公开拍卖，分别是杏花岭区五一路北大街地块、迎泽区太原油墨厂地块，以及尖草坪区三给片区摄乐村2幅地块，起拍总价达10.3亿元，凤凰网房产届时将进行现场直播，敬请关注。

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