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全面封顶才开盘!交付力之外,它的产品力也让人刮目相看! - 凤凰网房产太原
得益于山西中部城市群、太原晋中一体化等发展战略,以及龙城大街东延、魏榆路快速化改造等交通利好,龙城东板块的区域价值进一步突显。越来越多的开发商意识到龙城东正成为下一个热门置业片区,争相进驻该板块 -来自凤凰新闻客户端
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全面封顶才开盘!交付力之外,它的产品力也让人刮目相看!

凤凰网房产太原站
2022-09-10 15:57

得益于山西中部城市群、太原晋中一体化等发展战略,以及龙城大街东延、魏榆路快速化改造等交通利好,龙城东板块的区域价值进一步突显。越来越多的开发商意识到龙城东正成为下一个热门置业片区,争相进驻该板块。

近期,位于龙城东板块的建投·紫宸府开盘入市,据说还掀起一股置业热潮。但紫宸府备受关注,靠的仅仅是龙城东这个有大好前景板块的外部条件吗?当然不止于此。

01

当前民营房企频频暴雷,项目停工、烂尾、延期交付的现象比比皆是,明明一手交钱一手交货是交易的基本规则,但现在楼盘正常交付却成为行业的奢侈品,能如期收房简直堪比中了大彩票。

也正因为明白交付的不易,如今购房者已将“国央企开发”、“准现房”奉为置业时的金科玉律,毕竟能住的进去的房子才是自己的

而这,也是建投·紫宸府受热捧的首要因素

如果你曾经在某个晚上恰好经过泉子河畔的龙城中央大道,你会看到有一片工地灯火通明,它就是建投·紫宸府的工地。

在过去的一年,山西建投夜以继日地稳步施工,在一片平地上,以肉眼可见的速度筑起栋栋高楼。在项目开盘前,建投·紫宸府25栋住宅已全部封顶!

当别家的工地还悬在半途或磨洋工时,紫宸府却能实现全部封顶,这背后必然是开发商雄厚的实力和财力在做支撑

山西建投对于关心城建领域的购房者来说并不陌生,它是山西本土国企,带点夸赞意味的话,可以说它是本土房企之光。山西建投成立69载,如今是山西建筑行业第一国企,是“中国企业500强”山西省唯一上榜的建筑企业,是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团。因为工程业绩遍布海内外,也是具有全球有影响力的承包商。

在房地产开发领域,已布局全国6省19市,累计开发打造93个项目。远的不说,在太原和晋中其实早已悄咪咪地打造了众多项目。

项目密集度如此之高,即使在已布局山西的大品牌房企中,也很少能找出与之匹敌的开发商来。

不得不说,山西建投绝对是以往在房地产开发领域中被严重低估的企业,能达到这样的战绩,其实力可见一斑。实力雄厚的国企+准现房发售,将“保交付”贯彻到底,已经让建投·紫宸府跑在了太榆市场的前列

02

在“保交付”的基础上,建投·紫宸府也从未放弃对社区品质的把控与追求。

项目总占地119189.07㎡,总建筑面积424967.97㎡,共规划25栋住宅,均为17-21层高的低密小高层,容积率最低仅2.43,这容积率要放在太原市区,估计得被抢疯

同时,小区楼间距与建筑高度比1:1楼栋间距纵向约50米,横向最大约83.13米。小高层配上较大的楼间距,使得楼栋之间没有簇拥感,保证私密性与采光的同时,也让业主居住的更舒适。

效果图

从20世纪90年代末至今,中国的住宅建筑流行风格一直在变,地中海建筑风格、新欧式古典主义风格、ArtDeco风格、新中式风格……其中某些建筑风格或许曾经特别火,但随着人们对于建筑审美的更迭,有的早已过时了。

如今,设计师们追求的是在建筑造型上去繁化简,在细节工艺上由粗到精,在颜色上和谐统一。建投·紫宸府的建筑外立面全部采用现代简约风格,简洁、纯粹、流畅,既符合年轻人的审美,也不容易过时。事实上,许多一线都会豪宅也越来越倾向于这种简约纯粹的建筑风格。

【沙盘图】建筑外立面简约流畅,不失高级感

园林,也是建投·紫宸府的一大亮点。项目不仅有外部的乌金山森林公园、泉子河公园天然氧吧,还在内部规划了“四院十六景”的四季景观特色,东南西北四个地块分别设计为春夏秋冬四个园,既参考了南方苏州园林的布局,又考虑了北方天气条件,遵循四季有序的原则,甄选每一株植被、每一块石材,从而实现四季常青,打造“景在园中,园在家中”的公园家

【效果图】四院十六景,景在园中,园在家中

当然,其园林在观赏性之外,也具备功能性。社区内规划有儿童游乐区、老年休闲区、羽毛球场、乒乓球场、活力健步道等,不同年龄段的业主均能去其中寻得一份安逸和快乐。

在科技速度发展和后疫情时代,业主们对于社区其实提出了更高的要求,比如智慧系统的应用。建投·紫宸府深谙时代诉求,计划为社区配套全方位的AI智能系统,为业主的生活、健康、安全保驾护航。

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对于置业者,最终关心的可能还是户型,因为这与自身的预算以及未来的居住感受息息相关。

建投·紫宸府目前设计有8个典藏户型,分别是92㎡两居,103㎡、118㎡、120㎡、125㎡、136㎡三居,159㎡、178㎡四居,从刚需到改善,基本上覆盖了大多数客户需求。

【样板间实拍图】

多元户型设计的背后,不仅是对户型空间的规划,更是对人居感受的思考

区别于一般固化的户型,紫宸府则对位不同家庭关系所需,探索更灵动的舒适人居,让空间更贴近业主的生活。举例来说,户型设计超大窗墙比、部分户型270°三面瞰景、最大约7.7米连通式阳台、最大约7.65米南向宽厅……业主不仅可以收获更多的视野和采光,还可以根据自身需求,在连通式阳台设计绿植区或者健身区,在南向宽厅规划办公学习区等,打造个性化专属空间

【125㎡户型】连通式阳台,可自由规划绿植或健身区

【178㎡户型】7.65米宽厅,可自由规划学习或娱乐区

建投·紫宸府户型的多维可变空间理念,让即便是同一个户型,也能打造出满足不同个性需求的居住环境,从而使得更宜居、更便利、更健康。

04

今年五六月以来,太原和晋中都迎来相对宽松的购房政策。其中,晋中市的购房政策更显“诚意”,比如首付20%起、各类购房补贴、契税补贴等,优惠力度较大,且覆盖的范围更广。

此外,8月22日5年期以上LPR再次下调15个基点,目前首套房贷利率最新已降至4.1%,购房者迎来这一阶段的最佳时机。

【建投·紫宸府售楼处实拍图】

但我们也要看到,目前市场已经探底,随着政策持续刺激,以及“金九银十”传统购房旺季来临,原本就有需求的购房者相继入市,市场回暖也是大势所趋,届时宽松的购房政策是否会收缩,也并非没有可能。就比如网传太原市首套住房两成首付已经停止,目前实际执行政策恢复为三成起。

所以对于确实有置业需求的购房者,现在不失为一个入市的好时机。建投·紫宸府地处太原与晋中的交界处,不仅能享受到双城的发展利好,也能享受到晋中市更为优惠的购房政策,而且由于项目是首次开盘,前期特价房源较多,但后期价格大概率全面上调。“赶早不赶晚”,购房者早一步入手不仅能选择好的户型和房源,更能享受低价,何乐而不为呢?

据悉,建投·紫宸府太原城市展厅将于9月12日开放,位于小店区坞城路晋阳街口难200米(财大南校对面),有置业需求的太原购房者可以前往具体了解。

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标签: 建投 紫宸府 晋中 【责编】 PO301
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