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雅居乐集团前7个月销售额305亿元，同比下降31.38%

8月7日，雅居乐集团控股（03383.HK）披露7月份销售情况。

公告显示，7月份雅居乐集团的预售金额合计为22.7亿元，对应建筑面积为15.2万平方米，平均价为每平方米14891元。

截至2023年7月31日，雅居乐集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为305亿元，同比下降31.38%；对应建筑面积为204.3万平方米；平均价为每平方米14927元。

5月25日，在雅居乐集团股东大会上，雅居乐集团高级副总裁潘智勇表示，雅居乐集团2023年可售资源为1500亿元，今年销售目标约650亿元至700亿元，但集团会暂缓拿地计划，希望集团能在两年至三年内恢复正常。

按照最低销售目标650亿元来算，目前雅居乐集团已完成销售目标的约46.9%。

此前雅居乐集团发布公告称，预计公司上半年录得综合净亏损。主要原因是房地产行业销售下行的影响，导致整体物业销售面积下降，以及汇率波动而导致预期汇兑损失。

在融资方面，8月1日，雅居乐集团控股发布以先旧后新方式配售现有股份及根据一般授权认购新股份的公告。

根据公告显示，雅居乐、卖方及配售代理订立协议，据此，卖方同意出售，而配售代理同意担任卖方的代理，按配售价每股1.13港元按其各自的分配比例配售3.46亿股现有股份；卖方有条件同意认购，而公司有条件同意发行最多为3.46亿股新股份，相当于按认购价的配售股份数目，即相当于配售价每股1.13港元。

此次认购事项的所得款项净额（经扣除公司将承担或产生的所有相关费用、成本及开支后）估计约为3.87亿港元。雅居乐拟将认购事项所得款项净额用作偿还现有债项再融资及一般企业用途。

截至8月1日收盘，雅居乐集团报1.08港元/股，跌幅4.42%。

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