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回溯龍城豪宅“上位”史，它缘何成为各大品牌的重仓地？

近两年，太原市高端住宅项目层出不穷，引发了新一轮豪宅置业热潮。而在太原市豪宅市场持续火热的进程中，有一个被业界和高净值人群常常提及的高频词汇——“龙城大街”。

为何龙城大街会成为豪宅置业的必选项？龙城大街又是如何一步步登临豪宅市场的顶流？

这一切还得从龙城大街的豪宅崛起历程和品牌房企持续重仓说起。

任何一个热门置业片区的兴起，其底层逻辑首先是片区的崛起。

时光回到2006年，彼时的龙城大街，是北京奥运会备降机场太原武宿机场的配套工程机场大道，作为承接京津冀的省级战略门户，开始进入人们的视野。

2007年，机场大道正式命名为“龙城大街”，太原市别称“龙城”，所以这条街道所代表的意义，不言而喻。

龙城大街不仅是一条快速化城市主干道，更承载了新时代太原的发展走向和资源要素。

在之后的十七年中，龙城大街发展建设全面开花，形成了以快速路、地铁、高铁站、机场构筑的立体交通枢纽，以高新产业、人才引进为动力的经济发展引擎，以省市级重点政务机关单位、党政机关、事业单位汇集的政务中心，以世界500强、山西龙头企业密集汇聚的企业总部基地，以山西白求恩医院、山西省儿童医院为代表的医养护航，以山大附小（汾东校区）、九一小学、太原新五中为傲的省级精英优教，以龙城万达、山西国际金融中心、北美N1、喜来登围合的高奢繁华商业，以汾河公园、龙城公园、晋阳湖公园涵养的城市生态绿肺……

一条龙城大街，荟集了太原至高能级的资源。时至今日，龙城大街已成为太原在这个时代当之无愧的城市封面。

各大资源配套快速落地的同时，龙城大街的房地产市场也一路高光。

就在机场大道正式更名龙城大街之后的第二年，星河湾和首开率先进驻龙城大街板块。2010年，龙城大街首个豪宅项目——星河湾开盘，开盘单价高达1.7万/平方米，之后飙升至2.2万/平方米。

事实上，当时业界内外不乏对龙城大街质疑的声音，比如龙城大街值不值这个价？谁会去龙城大街买这么贵的房子？龙城大街的楼市是否会持续火热？

但龙城大街凭借不断落地的资源和持续重仓的房企，有力回击了市场的质疑。

星河湾和首开之后，以保利、恒大、富力、碧桂园、实地、绿地、金茂、万科、荣盛、金地地产、金地商置等一众品牌房企先后争相进驻并持续布局龙城大街，并将自身顶级高端的产品系落地于此。

虽然以上个别品牌房企在后来的几年因经营不善，渐渐在全国楼市“沉默寡言”，但其在龙城大街留下的作品，依然被市场所津津乐道。

品牌房企之外，山西本土开发商也不遑多让，打造了香檀一号、建投祥沄府、龙锦花园等高端改善项目，是本土房企的天花板之作。

在所有以上的房企中，有一个房企的重仓之路，或许能代表龙城大街在太原房地产行业地位进阶的缩影，它就是保利。

2013年，保利首次入晋，打造保利香槟国际，销量冠领南城，如今虽已交付多年，但在二手住宅市场上，该项目依然是流通性和保值性较好的改善住房代表。

2022年，保利天字系产品落地龙城大街，作为入晋十载的大成之作，保利天珺高端力作高开高走，在整体楼市低迷的背景下，实现逆市上涨，单价一度冲破1.8万+。

2024年，保利携最新悦字系TOP级东方人文藏品再次回归龙城大街，还未正式问世，就已经引起山西高净值人群的强烈期待。

产品定位持续拔升，项目品质持续突破，正如龙城大街的豪宅进阶历程。

如今，龙城大街已基本告别普通刚需和改善，当前新房市场以高端改善和豪宅项目为主。

由此，龙城大街也成为太原市高端圈层最为纯粹的一个板块，是太原豪宅市场不容置疑的实力担当。

为什么各大品牌房企都青睐并重仓龙城大街板块？

首先，楼市的发展与城市的发展紧密衔接，太原城市发展中心向南，各类优质资源随之南移，新的城市中心必然会成为房企逐鹿之地。

还有个原因，是优秀品牌的磁吸效应。

优秀的人会不自觉的走到一起，优秀的品牌亦是如此。

在各大品牌相继入驻龙城大街的进程中，都不约而同的将自身最顶级的产品落地，营造了百花争艳的市场局面，并对龙城大街豪宅地位形成了高度共识。

同时，各大品牌的产品不断迭代升级，实现了龙城大街豪宅标准的持续进阶，推动并引领太原高端住宅市场发展。

城市发展的战略部署，高能资源的不断落地，实力房企的持续重仓，高端产品的迭代焕新，优秀品牌的虹吸聚集……这一切利好因素相互交织作用，共同铸就了龙城大街豪宅版图的黄金底色。

在太原，豪宅项目或许不少，但豪宅板块却屈指可数，龙城大街无疑是最闪耀的那一个。而在龙城大街经济贵脉与汾河人文历史龙脉交汇的一公里，更是整个太原的“龙首之冠”，这里荟聚了龙城大街最顶级的产业经济、资源配套、品质豪宅，这块宝地不仅是龙城豪宅的起源地，也是太原的经济动力区，更是山西战略升级的头部发展区，太原未来的高光点将依然聚焦在这里。

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