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太原拟推行新版存量房买卖合同！

为进一步规范省城存量房交易行为，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序的稳定，10月28日，太原市房产管理局发布通知，该局结合太原市实际情况对存量房买卖合同进行了修改和完善，并面向社会各界广泛征求意见，意见反馈截止时间为2024年11月4日。

据了解，新版的存量房买卖合同合并了之前旧版合同中的“经纪机构成交版”和“自行成交版”两个版本。新增内容包括房屋居住权情况、带押过户情况、存量房资金监管的详细叙述、房屋交付条件和交付手续等。在带押过户方面，新版存量房买卖合同第二章第二条房屋权属情况中，明确增加了“该房屋抵押情况”，包括是否抵押、抵押人、抵押权人、抵押登记日期、债务履行期限等。而在第三章第四条付款方式中，带押过户支付的情况也被考虑在内，包括债权人、抵押数额、抵押期限等。

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