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一文读懂｜太原保障房申请全流程：材料清单、摇号规则、防骗提醒

一、申请时间与渠道

自2024年7月21日9时起，太原市正式开通首批配售型保障性住房的线上线下申请通道。申请者需注意，本次申请截止时间为2024年7月31日9时。符合要求的申购家庭主申请人可采取两种方式提交材料：一是前往户籍所在社区设立的保障性住房申请现场受理窗口；二是登录太原市保障性住房信息网上平台进行提交（网上平台操作指引详见文末）。特别提示，符合本市引进人才政策的家庭，可选择就近就便的社区受理窗口或网上平台申请。

二、申请审核流程

申请人须进行实名认证并诚信申报材料。提交申请后，审核工作将分步推进：首先由户籍所在社区进行初审，其次由所在街道办事处进行复审并公示结果，最后由城区人民政府公告最终审核结论。符合条件的家庭将取得配售型保障性住房的“申购资格”。

三、保障对象范围（“两类三档”）

本次保障房覆盖范围实行“两类三档”管理（具体要求详见官方实施细则）。其中，“两类”指申请群体的主要类别，即城镇户籍家庭和符合本市引进人才政策的家庭；“三档”则依据家庭住房状况划分保障优先级，具体分为无房家庭、住房困难家庭以及其他工薪收入群体。符合上述条件的家庭均可先行申请“申购资格”。

四、项目配售具体规则

取得申购资格的家庭，并不代表能立即购买具体项目。在实际配售阶段，市房产管理部门将根据保障房的供给能力，在具体项目配售前发布配售公告。该公告将明确指出此项目面向“三档”中的哪一个或哪几个群体进行保障。只有被列入该配售项目特定保障对象范围内的合格申购家庭，方可在公告发布后，对此项目正式提出购房申请。

五、重要资格条件与提醒

申请家庭在提交申请时，需特别注意自身是否符合资格条件。相关限制主要涉及户籍情况、社保缴纳年限、现有住房条件以及是否曾享受过房改房等政策性住房或其他保障性住房等关键方面。市民务必仔细查阅并核对太原市房产管理局等官方网站公布的《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则(试行)》，确认自身满足全部要求。

太原市配售型保障性住房网上信息平台操作指引

六、“锦绣长风”样板间开放受热捧

作为首批项目之一的“锦绣长风”，其样板间开放5天内，共吸引了6490人次的市民前来参观咨询。现场反馈显示，该项目的房屋户型和装修品质获得了参观者的广泛好评。

七、官方严正声明：谨防诈骗

太原市房产管理局郑重提醒广大市民：本市配售型保障性住房配售工作将严格恪守“公平、公开、公正”的原则。请申请人务必只通过官方公布的指定渠道（社区窗口/网上平台）和既定流程进行申请。切勿相信或委托任何声称收费即可代办的机构或个人，更不要轻信任何关于“包通过”、“有内部资源”等虚假承诺，谨防上当受骗！

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